「住み替えの窓口」は
三井不動産出身の代表が立ち上げた
住み替え専門仲介サービスです
仲介手数料売却も購入も半額

住み替えの窓口で出来る事

こんなお悩みありませんか?

①そもそも住み替えって何からすれば良いの?
②今の家がいくらで売れるのかまずは知りたい
③今の家を売るのと住み替え先を買うのを専門家に丸ごとお願いしたい
④売るのも買うのも仲介手数料満額かかるのってお金の負担が大きい
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これらを全て解決します!

①住み替えのプロが無料で徹底伴走します※成約した際に仲介手数料します
②無料で簡単オンライン査定をいたします
③住み替え専門ならではの安心感。売りも買いも丸ごとお任せください。
④売るのも買うのも仲介手数料が他社の半額です。ダブルで半額なのですごくお得。
※5,000万の物件を売りと買いをした場合他社は税込343万円に対して165万円に抑える事が出来ます。何と178万円の節約!
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なぜ安くできるのか?

  • 住み替えの窓口ではDX化を積極的に取り入れることで圧倒的なコストカットを実現しています。

    ①SNSでの発信のみで集客しており広告費はゼロです→広告費カット

    ②オンライン接客の確立で高額な路面店舗を構えず空中階のオフィスで実務を行なっています。またその事により電話番や待機スタッフなど不要なスタッフを雇用していません→賃料カット・人件費カット

    ③内見時原則現地集合現地解散のため社用車を保有していません→車両費カット

    お客様にとって本当に必要なものは何かを極限まで求めて不要なものは大胆にカットすることで仲介手数料を半額にする事に成功しています。
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お客様の声

30代ご夫婦
なんとなく見ていたSNSでここの社長さんの投稿を発見し軽い気持ちでLINEから問い合わせをしたのがきっかけです。私たち夫婦は子供がいるのですがこちらの会社さんが子育て不動産という子育て世帯専門の仲介サービスをされていることも興味を引きました。面談もzoomなどで完結することができ、普段のやり取りもLINEのみ。営業電話や強引なセールスも一切なく自分達のペースでしっかり決めることが出来ました。

20代後半ご夫婦(奥様)

最初は大手の不動産会社さんに依頼しようと考えていましたが住み替えともなると仲介手数料が倍かかるのでどうしようかと悩んでいたところこちらの会社さんを発見しました。大手ではないので少し心配でしたが大手デベロッパー出身の代表の方の発信などを見て信頼できそうだなと思い主人と思い切って相談してみました。売る方も買う方もどちらも仲介手数料を半額にしていただきその分で家具や家電を豪華にしちゃいました。もっとこのようなサービスが世に広がればと応援したくなる会社さんです。

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サンプル 太郎
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また住み替えの窓口には
あなたの自宅を高く売る秘訣があります

高く早く売れる理由その1
囲い込みを絶対にしない
売主様のみの片手取引とし、全国の不動産会社を巻き込む事で早期・高値売却を出来る仕組みになっています。100%売主様の味方です。囲い込みは絶対にしません。

高く早く売れる理由2
他社へも必ず広告掲載可とします
これをルール決めする事で露出を格段に高め全国の不動産会社を味方にします。
高く早く売れる理由3
条件に合う買主を選べる
売買金額・引き渡し条件・引き渡し時期など条件の良い買主に物件に興味を持ってもらい売主側で買主を選んでもらえる仕組みです。
都度の内覧設定ではなく内覧日として日時を決めて一斉に内覧していただく流れを組む事で競争原理が働き購入のモチベーションをアップさせます。
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高く早く売れる理由4
スタッフ全員が宅地建物取引士
かつ業界歴10年以上

他社では宅地建物取引士資格を持っていない営業マンや経験の浅い若手が担当に付く事がありますが弊社のスタッフ採用基準は大変厳しく担当は宅地建物取引士必須、業界歴10年以上という狭き門をクリアしたエキスパートになります。安心してお任せください。
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お陰様で多くの方に
ご利用いただいています


売買件数
600件突破


相談件数
1300件突破
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テキスト

対応エリア

一都三県
(東京・神奈川・千葉・埼玉)

※上記以外遠方の場合、弊社提携のエージェントや不動産会社のご紹介となります。

まずは無料査定

住み替えの窓口の利用方法

①公式LINEを友達追加
②無料査定アンケートに回答
or
②プロに個別無料相談
③即日オンライン査定結果報告
④実際に媒介(仲介)依頼を
するかご判断いただく
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よくある質問

Q
対応エリアを教えてください。
A
一都三県(東京・神奈川・千葉・埼玉)です。
上記以外の遠方の場合でも弊社提携エージェントや不動産会社ご紹介も可能です。
Q
仲介手数料はいくらですか?
A
仲介手数料は成約金額の1.5%のみです(他社の半額)
Q
マンション以外でも売却の依頼は可能ですか?
A
はい、可能です。個別にご相談ください。
Q
マンション売却査定は無料でしょうか?
A
はい無料です。
Q
一般媒介でも受けて頂けるのでしょうか?
A
原則弊社のみの専任でのご依頼とさせていただいております。
Q
普段のやり取りは電話やメールになりますか?
A
いえ「住み替えの窓口」では専用のLINE公式アカウントをもっておりLINEでのやり取りとなります。TPOに合わせてZOOMや電話でのご相談も承っております。
Q
住み替え(買い替え)も対応していますか?
A
はい、弊社は住み替え専門です。売りも買いも仲介手数料は他社の半額(1.5%)となります。
Q
何故そんなに安く出来るのですか?
A
弊社ではDX化に積極的に取り組むことでお客様へ利益を還元しています。空中階のオフィスのみで高額な家賃の路面店はありませんしお客様送迎用の社用車もありません。またやり取りも基本的にLINE公式アカウントやzoomを利用する事で無駄な電話番などスタッフ人件費の削減にも成功しています。手数料が半額だからといって売値が安くなるという心配もありません。
Q
親の土地建物を相続したのですが売却してもらえますか?
A
こちらのサービスは住み替え(買い替え)専門ですが別部門で相続専門チームがおりますのでLINEにて相続である旨ご相談ください。相続専門チームにお繋ぎいたします。
Q
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A
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他社と比べてみてください
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(実際の公開ページではタブレットサイズ以下で横スクロールが表示されます)
一般的な不動産会社
「住み替えの窓口」
取引
×
両手仲介を狙う
片手仲介のみ
仲介手数料
3%の両手仲介を狙う
他社の半額物件価格の1.5%のみ
内見
都度対応
内覧会設定方式
査定
分厚い書類
査定作業を動画撮影または
オンラインにて報告
広告方法
自社でポータルサイトへ広告掲載
全国の不動産会社へ広告掲載可
として
広く早く拡散
報告方法
法令に基づいた報告回数のみ
リアルタイムですべてLINE公式アカウント
にてチャット報告
引き渡し後の売主責任
3か月契約不適合責任を負う
責任を一切負わない条件での売却
(契約不適合責任免責)
見出し
紹介文や説明文などを記入してください
紹介文や説明文などを記入してください

代表挨拶

私たちが事業を行っているのは、「事業を通して世の中に少しでも良い影響・プラスを与えたい」という想いからです。私自身なぜこのような想いに至ったのか自分でも思い返しますと、家族や親族、友人、知人、ペットも含めて身の回りの存在の死というものが大変身近にあったからだと思います。父は私が学生時代に大病をし何十回も大手術をして、病気をしながら会社員として仕事をしながら私たち家族を養いながらも20年近く生きていましたが、60歳になる前に亡くなりました。またその父の父、私の祖父は自宅で火災を起こし亡くなりました。親戚や友人知人、ペットもそれぞれさまざまな理由で亡くなっている数も少なくありません。そんなとき、人が生きる意味というのをよく考えるようになりました。今私には幸いなことに元気な家族・子供たちがいます。そんな身近な死と、子供たちに将来どうなってもらいたいかと合わせて考えたときに、人の生きる意味というのは幸せになること、その幸せというのは他人を不幸にして自分だけが幸せになることではなく、身の回りの人や世の中に対して少しでも笑顔を増やしていくことではないかと確信していく事となりました。そのために私は自分が会社、それぞれの事業を起ち上げる事でその事業が少しでも世の中にプラスの影響を与え、みんなに笑顔になってほしいという思いで事業を行っています。サービスを提供するだけでなく、雇用を生んだり、情報を発信する事でも世の中にプラスの影響を与えていくことができます。今後も世の中のために誰もが透明性のある安心な不動産取引を提供し社会、人々を幸せにしますというミッションのもと、私たちは挑戦していきます。                                    代表取締役 永原 功一朗

■代表者プロフィール
大学卒業後、新卒で財閥系不動産デベロッパーに入社。不動産開発・売買仲介部門にてキャリアを積んだ後に株式会社フューチャーリアルティを創業。オンライン賃貸仲介事業を起ち上げ2021年にM&A事業売却した後、現在、住み替え専門仲介サービス【住み替えの窓口】、不動産メディア事業、子育て世帯専門不動産仲介サービス【子育て不動産】、不動産オンライン相談サービスを起ち上げ現在に至る。不動産業界歴20年。売買実績500件以上。保有資格・宅地建物取引士・不動産コンサルティングマスター・ファイナンシャルプランナー2級・住宅ローンアドバイザー・ホームインスペクター

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